上哪儿找房子呢？

快开学了，如果你还没有安顿好住处，那么我现在就来救你。要想合法、安全的寻找住处，你有四种选择：

1. 在加拿大，只要是成年人就有签署租房合同的能力，签署的合同也是受到法律保护的。在安大略省，年满 18 岁就可以合法租房啦！
2. 没满 18 岁的学生，如果你即将或正在就读公立高中，教育局是坚决不允许未成年人在外租房的。一经发现，后果自负~ 通常学生选择入住寄宿家庭（homestay)。多伦多提供寄宿家庭的公司有很多，我们公司也有自己的寄宿家庭网络，在我们公司注册的寄宿家庭有接近900家，如果你现在正在寻找寄宿家庭，不妨去我们的网站【住我家网】免费注册，找找看：https://www.homadorma.com/zh ；
3. 如果你有亲戚在加拿大居住，并且愿意接待你入住，也是很不错的选择。毕竟和亲人或熟人住在一起沟通、相处更自然；
4. 考虑直接买房的土豪们，我们交个朋友先。买房我帮你推荐地产中介呀~~

不过今天我们说的主要还是如何租房，回归正题。租房到哪里找，怎么找呢？其中大有学问~

想安全省事，一定要靠地产经纪呀。在加拿大，地产经纪是一个相当成熟的行当。二手房买卖交易都少不了买房地产经纪和卖方地产经纪双方的参与。随便找一份中文报纸翻到广告业，一般张这样：

由于地产经纪能接触到广泛的房源，很多地产经纪也会顺便做一些租房的业务。房客找地产经纪通常没有额外费用，而房东则要付出价值一个月的房租给地产经纪，价钱不算低。因此通过地产经纪租房的房东一般都比较“优质”，期望省时省心，而不是专注于省钱，更不会“骗钱”。

但市场上也有大量的租房交易并不通过地产经纪产生。这是因为还有其他原因哦！

1. 地产经纪帮助房东和房客形成的都是 1 年以上的合同。倾向于租期少于 1 年的（比如学生暑假要回家），就不会优先选择地产经纪了；
2. 地产经纪收取房东的费用最终还是要转嫁到房客身上的。起码从表面上看，找经纪自然意味着租房成本的增加；
3. 地产经纪做一单租房业务挣 4 位数，做一单买房业务挣5位数。巨大的收入差距，而工作量其实差距不算大。对于一些不缺客户的地产经纪来说，租房客的生意实在不够大了。也因此可能有些忽视租房客

准备好撸起袖子自己来了吗？继续往下看！

出租型公寓

在多伦多市区闲逛的时候，不难看到这样的公寓楼。

看样子有一些年头，不过维护的还算可以。一部分这样的公寓楼里都是租客，由一个统一的办公室管理楼内所有的住户合同。看到这样的公寓楼完全可以大胆的进去看看空房，看上合适的直接签约就好。公寓楼提供的合同一般是统一的合同，不会有什么猫腻存在。签署的合同通常也要 1 年。

租房展示网站

有很多哦，都是压箱底的货！准备好复制 & 粘贴

www.realtor.ca

加拿大最权威的地产网站，租房买房商业住宅兼容并蓄。网站上展示的所有地产都有地产经纪在操作，安全可靠。自己没有地产经纪也可以直接联系对方的经纪。

www.viewit.ca

老牌租房网站。登陆首页就是一股浓浓的 20 世纪风，有木有！网上的展示有的是房东付费直接贴出的，有的是通过地产经纪贴出的。viewit.ca 会联系房东上门拍照。由于有拍照这一步的存在，安全性还是不错的。不过合同方面要看清楚了，并不都是标准合同哦。

www.torontorentals.com

专攻出租型公寓的网站。不想满街闲逛找公寓？先到这个网站上看看吧。房源是由公寓管理方贴出来的，很多连房型图都有！作为一个理工男，我是房型图控。。。

kijiji.ca
​craigslist.ca

放在一起说，就是 58 同城，懂不？每个人都可以贴东西和对方买卖，各种信息应有尽有，通常最便宜的房源可以在这里找到。不过要小心哦，虽然好人居多，一些骗子也在这里出没。看见太便宜的房源小心为上吧。

padmapper.com

上面两个网站发源于论坛，用来找房子可不轻松。房东要是说我的房子在多伦多大学“附近”，你一定要问问“这到底是多近”？padmapper的后台应该是个程序员群体，把 kijiji 和 craigslist 的房源扒了个干净，在地图上清晰的展示出来，外加各种过滤搜索条件，用起来叫一个爽脆！

yorkbbs
51.ca

kijiji和craigslist看不懂？那就来中国人的论坛好了。yorkbbs和51.ca是加拿大老牌中文论坛，首页扑面而来一股典型的 20 世纪中国门户网站排版风格。。。两个网站都有不错的租房板块，供房东展示房源，和租客直接交流。

最后再啰嗦一句，不通过地产经纪租房一定要注意：“合同看仔细，别太贪便宜”。